珍酒李渡：16幢在建楼宇并未取得开发所需要的监管许可、证书及批文

据珍酒李渡赴港招股书显示，珍酒截至2023年1月13日，李渡楼宇公司有26幢在建楼宇，幢建总设计建筑面积约为224136平方米。开发可证其中，所需书及有16幢在建楼宇并未取得开发所需要的管许若干监管许可、证书及批文。批文

具体来看，珍酒其中，李渡楼宇15幢楼宇尚未取得建设工程规划许可证，幢建15幢楼宇尚未进行消防设计审查，开发可证此外，所需书及全部16幢在建楼宇尚未取得建筑工程施工许可证。管许

据招股书显示，批文上述违法行为会为珍酒李渡带来相应的珍酒处罚。

根据相关法律，公司可能会被责令暂停施工、在规定期限内采取补救措施，并可能会被处以建设工程合同价格5%至10%的罚款。

对尚未完成消防设计审查前动工的各项建设工程而言，公司可能被责令暂停相关楼宇的施工及使用，并可能被处以人民币30000元至人民币300000元的罚款。

对尚未取得建筑工程施工许可证而动工的各项建设工程而言，公司可能会被责令暂停施工、在规定期限内採取补救措施，并可能会被处以建设工程合同价格1%至2%的罚款。

珍酒李渡还指出，由于在未取得所需建设工程规划许可证、消防设计审查及建筑工程施工许可证的情况下进行相关楼宇的施工而面临的最高罚款金额分别约为人民币2150万元、人民币450万元及人民币460万元。

珍酒李渡解释称，对于上述16幢在建楼宇中的12幢楼宇，公司未能取得相关监管许可、证书及批文，这主要是由于公司尚未取得该12幢楼宇所在地块的土地使用权证，而该土地使用权证为申请该等监管许可、证书及批文的先决条件。上述土地的用途为扩建产能的李渡（郑家山）项目。

剩余的4幢楼宇，公司正在申请相关许可、证书及批文。

珍酒李渡在招股书中表示，截至当前，公司并不知悉任何相关政府部门或第三方就公司使用中楼宇欠缺房屋所有权证或在建楼宇欠缺适用许可证、证书及批文而对公司採取任何实际或预期行动、申索或调查。

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